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130多平方是大户型吗(房屋面积计算公式是什么)

小编

130多平方是大户型吗(房屋面积计算公式是什么)

买房会根据地段、面积大小来决定总价,现在130多平方的房子算是大户型的了,但是实际上减去公摊后,100平也是比较正常的,但是这种有四室或三室是没问题的,具体可以看看趣丁网带来的介绍。

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130多平方是大户型吗

130平米的房子算大户型的房子,因为在一般情况下小户型通常是五六十平米及以下的,中户型一般是七十至一百平方左右的,大户型是指一百平方以上的,所以130平方超过一百平方,所以是大户型。

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130多平套内只有100平正常吗

130多平套内只有100平正常。因为130多平的房屋面积里算了建筑面积、公摊面积和套内使用面积,除去公用部分后内部面积,若减去墙体所占的面积,也就只能100平方米。套房的建筑面积是套房内房屋的有用面积、套房的墙面面积、套房内阳台的建筑面积之和。房子真正有用的面积是套房地板面积减去内墙和阳台的面积,也就是房子中所有房间的面积加起来的面积。

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房屋面积计算公式是什么

1、套内墙体面积:商品房各套(单元)内运用空间四周的维护或承重墙体,有共用墙和非共用墙2种。商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙(包含山墙)都为共用墙,共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积所有计入套内墙体面积。

2、阳台建筑面积:根据国家现行《建筑面积计算规则》实行计算。

3、套内建筑面积:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积房子的面积是包含公摊以及套内的建筑面积,这两个部分的面积都能经过公式来实行计算。


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